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河南快三预测推存号:買房還是買股?水皮:力所能及的范圍中,首選房地產

河南快三开奖结果手机版 www.lqdpi.com 作者:李貝貝

來源:華夏時報

發布時間:2019-04-12 17:34:28

摘要:4月12日,中國商業地產行業發展論壇2019(第十六屆)年會在蘇州舉行。

買房還是買股?水皮:力所能及的范圍中,首選房地產

華夏時報(河南快三开奖结果手机版 www.lqdpi.com)記者 李貝貝 蘇州報道

4月12日,中國商業地產行業發展論壇2019(第十六屆)年會在蘇州舉行。本次年會由全國工商聯主管的全聯房地產商會商業地產研究會發起,中華全國商業信息中心、《華夏時報》、吳曉波頻道、場景實驗室聯合主辦,以“新形勢 新思維 新動能”為主題,聚焦行業亮點、熱點和難點,薈聚業界翹楚,系統回顧了過去一年行業發展狀況,深刻剖析企業經營成敗得失,亦對新年度發展趨勢進行了全面展望。

會上,著名財經評論家、《華夏時報》總編輯水皮強調,不管是哪種市場對資金都是充滿需求和敏感。而對流動性回歸最敏感的,除了股市之外就是樓市。

“從長期的角度來看,受益面最大的恐怕不是股市,是樓市?!彼そ饈退?,樓市涉及到千家萬戶,最近新增的銀行貸款其實70%左右都是房貸,所以房地產市場已經具備了牽一發而動全身的功效,也關系到整個金融市場是不是穩定:“如果股市不穩、如果房價出現大幅度下跌,首當其沖被拖累的不是別的市場,是金融市場,是銀行?!?/p>

水皮指出,有時候房地產的安全問題實際上是金融安全的問題:房地產市場能有一個穩定的正?;肪澈褪諧≡て謔欠淺V匾?。房價過快上漲不符合方方面面的利益,房價如果過快下跌,災難同樣會來臨。

與此同時,水皮表示,隨著戶籍的放開,2020年之前1億人口要入城市籍的指標應該完成了,這些人會帶來大量的住房需求。隨著政策的調整,大中城市的房產市場也會趨于穩定。因此,對于買房還是買股的問題,水皮建議投資者,“在力所能及的范圍中,首選的投資肯定是房地產。心有余力的情況下、解決住房需求的情況下,才是股權投資”。

值得一提的是,在“新形勢 新思維 新動能——縱論資本市場”為主題的高端對話環節,水皮除了再次強調房地產是“牽一發動全身”的理論,亦談到市場頗為關注的REITs產品何時落地的問題。

水皮認為,在目前的市場格局下,REITs產品能否達到期望值,取決于宏觀政策方面對進度的把握。水皮直言,“一兩年內看不到”。因為目前房地產的趨向是非常明確的,“就是維穩的趨向”。水皮覺得,什么時候房地產市場需要股市一樣救市了,REITs這樣的產品才會放開。

責任編輯:張蓓主編:王冰凝


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